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1. DEFINICIONES:

• Cliente o tercero: Se refiere a todas las personas naturales o jurídicas o entidades de cualquier naturaleza que soliciten o contraten la prestación de servicios en el portal inmobiliario INVALUABLEBIENESRAICES.COM:
• Usuario: Se refiere a todas las personas naturales o jurídicas o entidades de cualquier naturaleza que visiten y/o naveguen en el portal inmobiliario.
• Agentes inmobiliarios: Usuario del portal directamente vinculado con GRUPO EMPRESARIAL INVALUABLE SAS el cual presta sus servicios bajo una relación contractual.

2. CONDICIONES GENERALES:

• El presente documento establece las políticas de uso del portal inmobiliario, así como las condiciones de prestación de servicios por parte de Invaluable Bienes Raíces. Para el uso del portal debe leer cuidadosamente este documento y posteriormente solicitar la prestación de cualquier servicio ofrecido por Invaluable Bienes Raíces.
• Invaluable Bienes Raíces presume de buena fe que los Usuarios o Clientes de los servicios prestados cumplen con su deber de leer detenida y reflexivamente cada uno de los términos y condiciones dispuestas por Invaluable Bienes Raíces. Al acceder a cualquiera de los servicios ofrecidos reconoce y acepta cada uno de los términos y condiciones, obligándose así al cumplimiento de los mismos.
• Invaluable Bienes Raíces tiene la facultad unilateral de modificar los términos y condiciones en cualquier tiempo, caso en el cual publicará en el portal inmobiliario. Los servicios contratados antes de la publicación de la modificación serán prestados bajo las mismas condiciones en que fueron adquiridos. Los servicios adquiridos en tiempo después de la fecha de publicación de la modificación se prestarán bajo estas nuevas condiciones. Las nuevas funciones o herramientas que se agreguen a la tienda actual también estarán sujetas a los Términos del servicio. Puede revisar la versión más reciente de los Términos del servicio en cualquier momento en esta página. Nos reservamos el derecho de actualizar, cambiar o reemplazar cualquier parte de los presentes Términos del servicio mediante la publicación de actualizaciones o cambios en nuestra página web. Es su responsabilidad revisar esta página periódicamente para ver los cambios. Su uso de la página web o el acceso a ella de forma continuada después de la publicación de cualquier cambio constituye la aceptación de dichos cambios.
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3. PORTAL INMOBILIARIO:

• El portal inmobiliario INVALUABLEBIENESRAICES.COM es un sitio web en el cual el cliente o usuario podrá acceder a distintos servicios los cuales estén disponibles. Asimismo, Invaluable Bienes Raíces como autor intelectual del portal antes mencionado podrá limitar, adicionar o suprimir cualquiera de los servicios.
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4. DERECHOS DE AUTOR:

• El cliente o usuario que utilicen el portal inmobiliario aceptan que es propiedad de Invaluable Bienes Raíces al igual que todas las imágenes, videos, marcas, logotipos, banners, software, dominio, hosting, códigos o demás contenido suministrado en el portal inmobiliario y son propiedad legítima de INVALUABLE BIENES RAÍCES y/o GRUPO EMPRESARIAL INVALUABLE SAS, por lo tanto, el usuario o cliente que acceda al portal no podrá copiar, imitar, transformar, vender, ceder o ejercer derechos de titularidad, transmitir, crear servicios o productos derivados de la misma información o cualquier otro uso no autorizado por escrito ya que se constituirá como una infracción de la ley.

5. EXACTITUD, TOTALIDAD Y CRONOLOGÍA DE LA INFORMACIÓN:

• No nos responsabilizamos si la información disponible en este sitio no es precisa, completa o actualizada. El material presentado en este sitio se proporciona solo para información general y no se debe confiar en él ni utilizarlo como la única base para tomar decisiones sin consultar fuentes de información principales, más precisas, más completas o más recientes. Al confiar en cualquier material de este sitio lo hace por su cuenta y riesgo.
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6. EDICIÓN DE INMUEBLE:

• Invaluable Bienes Raíces es autorizada por el cliente o usuario que acepta estos términos y condiciones a editar información de un inmueble ya sea por errores de ortografía, mal ubicación del inmueble, fotos sin relevancia o demás que considere pertinentes para corregir todo con el fin de mostrar un portal inmobiliario

7. MODIFICACIONES AL SERVICIO Y PRECIOS:

• Los precios de nuestros servicios están sujetos a cambios sin previo aviso.
• Nos reservamos el derecho de modificar o discontinuar el servicio (o cualquier parte o contenido del mismo) sin previo aviso en cualquier momento.
• No seremos responsables ante usted ni ante ningún tercero por ninguna modificación, cambio de precio, suspensión o interrupción del Servicio.

8. PROHIBICIONES:

El portal inmobiliario solo podrá ser utilizado para propósitos que se adecuen dentro del marco de las leyes de la República de Colombia, así como de los instrumentos internacionales que protejan derechos de propiedad intelectual e industrial, Invaluable Bienes Raíces prohíbe el uso del sitio web en los siguientes casos:

• Incluir cualquier información falsa, errónea, inexacta para engaño del cliente o usuario o aquella información de carácter sexual.
• Utilizar los canales para difundir u ofrecer cualquier franquicia, esquema de pirámide, membresía a clubes o grupos, representación, mandato o corretaje en venta de bienes, oportunidades de negocio que requiera pagos anticipados o pagos periódicos en cualquier tiempo o solicitando la vinculación de terceras personas a esquemas piramidales de negocio o la captación masiva de dineros del público sin la autorización de la entidad competente. Ni para ejecutar actividades que signifiquen la comisión de conductas relacionadas con los delitos de lavado de activos o financiación del terrorismo, o aquellos conexos con estos.
• Intentar descifrar el software de la plataforma para evitar su funcionamiento.
• Si tienes un password o contraseña que te permita el acceso al área privada del sitio web, no podrá revelar o compartir ese password o contraseña con terceras personas o usar la contraseña para propósitos no autorizados.

9. RESTRICCIONES PARA LAS PUBLICACIONES:

• Cuando no se obtiene un pago por parte del usuario. Solo están autorizados aquellos clientes con los cuales Invaluable Bienes Raíces tiene un vinculo comercial contractual.
• Imágenes con contenido diferente a un inmueble como: Fotos pornográficas, cuerpos humanos u órganos, compra o venta de otros productos, aquellas que integren contra el bien de una persona y demás que Invaluable Bienes Raíces considere inapropiadas.
• Publicación de inmuebles que no están al día para su comercialización ya sea que tengan hipoteca, estén en proceso de embargo, se ubiquen en sitios peligrosos.

10. SERVICIOS (si corresponde).

• Hemos hecho todo lo viable para mostrar con la mayor precisión posible los colores y las imágenes de cada inmueble que aparecen en el portal inmobiliario. No podemos garantizar que la visualización de cualquier color en el monitor de su computadora sea precisa.
• Nos reservamos el derecho, pero no estamos obligados, de limitar las ventas de nuestros productos o servicios a cualquier persona, región geográfica o jurisdicción. Podemos ejercer este derecho caso por caso. Nos reservamos el derecho de limitar las cantidades de cualquier producto o servicio que ofrecemos. Todas las descripciones de los servicios o los precios de los productos están sujetos a cambios en cualquier momento y sin previo aviso, a nuestra entera discreción. Nos reservamos el derecho de discontinuar cualquier servicio en cualquier momento. Cualquier oferta de cualquier producto o servicio que se realice en este sitio no tiene validez donde dicho producto o servicio esté prohibido.

11. EXACTITUD DE LA FACTURACIÓN Y DE LA INFORMACIÓN DE LA CUENTA.

• Podemos, a nuestro exclusivo criterio, limitar o cancelar las cantidades de servicios por persona, por hogar o por pedido.
• Usted acepta suministrar información completa y precisa de la compra y cuenta actual, para todas las compras realizadas en nuestra tienda. Usted acepta actualizar rápidamente su cuenta y demás informaciones, entre ellas, su dirección de correo electrónico, los números de tarjeta de crédito y las fechas de vencimiento, para que podamos completar sus transacciones y contactarlo según sea necesario.

12. HERRAMIENTAS OPCIONALES:

• Podemos proporcionarle acceso a herramientas de terceros que no supervisamos, ni tenemos ningún control sobre ellas, ni tampoco contribuimos.
• Usted reconoce y acepta que brindamos acceso a dichas herramientas «tal como se encuentran» y «según disponibilidad» sin garantías, representaciones ni condiciones de ningún tipo y sin ningún tipo de respaldo. No tendremos ninguna responsabilidad como consecuencia del uso que haga de herramientas opcionales de terceros o en relación a ellas.
• Cualquier uso que haga de las herramientas opcionales ofrecidas a través del sitio es por su cuenta y riesgo, y debe asegurarse de estar familiarizado con los términos según los cuales los proveedores externos relevantes suministran dichas herramientas y aprobarlos.
• También podemos, en el futuro, ofrecer nuevos servicios o funciones a través del sitio web (incluido el lanzamiento de nuevas herramientas y recursos). Estas nuevas funciones o servicios también estarán sujetos a los presentes Términos y condiciones de servicio.

13. ENLACES DE TERCEROS:

• Algunos contenidos, productos y servicios disponibles a través de nuestro Servicio pueden incluir recursos de terceros.
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14. COMENTARIOS DE LOS USUARIOS, OPINIONES Y OTRAS COMUNICACIONES:

• Si, a petición nuestra, usted envía ciertas comunicaciones específicas (por ejemplo, participaciones en un concurso) o, sin una solicitud nuestra, envía ideas creativas, sugerencias, propuestas, planes u otros materiales, ya sea online, por correo electrónico, por correo postal, o de otro modo (denominado en lo sucesivo y de manera colectiva, ‘comentarios’), usted acepta que podemos, en cualquier momento, sin restricción: editar, copiar, publicar, distribuir, traducir y usar en cualquier medio cualquier comentario que usted nos envíe. No tenemos ni tendremos ninguna obligación (1) de mantener ningún comentario de manera confidencial; (2) pagar alguna compensación por cualquier comentario; o (3) responder a cualquier comentario.
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15. INFORMACIÓN PERSONAL:

• El envío de la información personal que haga a través del portal inmobiliario se rige por nuestra Política de privacidad. Para ver nuestra Política de privacidad.

16. ERRORES, INEXACTITUDES Y OMISIONES:

• Puede haber información en nuestro sitio o en el servicio que, ocasionalmente, contenga errores tipográficos, inexactitudes u omisiones que puedan relacionarse con descripciones de productos, precios, promociones, ofertas, cargos por envío de productos, tiempos de tránsito y disponibilidad. Nos reservamos el derecho de corregir cualquier error, inexactitud u omisión, de cambiar o actualizar información, o cancelar pedidos si alguna información en el Servicio o en cualquier página web relacionada es inexacta en cualquier momento sin previo aviso (incluso después de haber enviado su pedido).
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17. USOS PROHIBIDOS:

• Además de las prohibiciones establecidas en los Términos y condiciones del servicio, se le prohíbe utilizar el sitio o su contenido (a) para cualquier propósito ilegal; (b) para solicitar a otros que realicen o participen en cualquier acto ilegal; (c) para infringir cualquier reglamento, norma, ley u ordenanza local internacional, federal, provincial o estatal; (d) para infringir o violar nuestros derechos de propiedad intelectual o los derechos de propiedad intelectual de otros; (e) acosar, abusar, insultar, dañar, difamar, calumniar, denigrar, intimidar o discriminar por motivos de género, orientación sexual, religión, etnia, raza, edad, nacionalidad o discapacidad; (f) enviar información falsa o engañosa;(g) cargar o transmitir virus o cualquier otro tipo de código dañino que afecte o pueda afectar a la funcionalidad o el funcionamiento del Servicio o de cualquier sitio web relacionado, de otros sitios web o de Internet; (h) recopilar o rastrear la información personal de otros; (i) enviar correo no deseado, phishing, pharm, pretexto, spider, rastrear o extraer; (j) para cualquier propósito obsceno o inmoral; o (k) para interferir o eludir las funciones de seguridad del Servicio o de cualquier sitio web relacionado, o de otros sitios web o de Internet. Nos reservamos el derecho de dar por terminado su uso del Servicio o de cualquier sitio web relacionado por infringir cualquiera de los usos prohibidos.

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• En ningún caso Invaluable Bienes Raices, nuestros directores, funcionarios, empleados, afiliados, agentes, contratistas, pasantes, proveedores, proveedores de servicios o licenciantes serán responsables de cualquier lesión, pérdida, reclamo o cualquier daño directo, indirecto, incidental, punitivo, especial o consecuente de cualquier tipo, incluyendo de manera enunciativa más no limitativa; la pérdida de beneficios, pérdida de ingresos, pérdida de ahorros, pérdida de datos, costos de reemplazo o daños similares, ya sea por contrato, perjuicio (incluida la negligencia), responsabilidad estricta o de otro tipo, que surjan del uso que haga de cualquiera de los servicios o de cualquier producto adquirido por medio del servicio, o para cualquier otro reclamo relacionado de alguna manera con su uso del servicio o de cualquier producto, incluidos, entre otros, cualquier error u omisión en cualquier contenido, o cualquier pérdida o daño de cualquier tipo en el que se haya incurrido como resultado del uso del servicio o de cualquier contenido (o producto) publicado, transmitido o puesto a disposición a través del servicio, incluso si se informa de su posibilidad.
• Debido a que algunos estados o jurisdicciones no permiten la exclusión o la limitación de la responsabilidad por daños consecuentes o incidentales, en dichos estados o jurisdicciones, nuestra responsabilidad se limitará a la extensión máxima de lo permitido por la ley.

19. INDEMNIZACIÓN

• Usted acepta indemnizar, defender y mantener indemne a Invaluable Bienes Raíces y a nuestra empresa matriz, subsidiarias, afiliadas, asociados, funcionarios, directores, agentes, contratistas, licenciantes, proveedores de servicios, subcontratistas, proveedores, pasantes y empleados, de cualquier reclamo o demanda, incluidos los honorarios razonables de abogados, en los que un tercero haya incurrido debido a su incumplimiento de los presentes Términos y condiciones del servicio o de los documentos que incorporan como referencia o que surjan por su incumplimiento de los mismos, o por la violación de cualquier ley o derechos de un tercero que haga.

20. DIVISIBILIDAD:

• En caso de que se determine que alguna disposición de los presentes Términos y condiciones del servicio sea ilegal, nula o inaplicable, dicha disposición será, no obstante, ejecutable en la medida en que lo permita la legislación aplicable, y la parte inaplicable se considerará separada de los presentes Términos del servicio, sin que dicha determinación afecte a la validez y aplicabilidad de las demás disposiciones.

21. RESCISIÓN:

• Las obligaciones y responsabilidades de las partes incurridas antes de la fecha de rescisión seguirán vigentes después de la rescisión de este contrato a todos los efectos.
• Estos Términos del servicio se encuentran vigentes a menos que usted o nosotros los rescindamos. Puede rescindir los presentes Términos del servicio en cualquier momento al notificarnos que ya no desea utilizar nuestros Servicios o cuando cese de utilizar nuestro sitio.
• Si a nuestro juicio usted incumple, o sospechamos que ha incumplido con cualquier término o disposición de los presentes Términos del servicio, podemos rescindir igualmente este acuerdo en cualquier momento sin previo aviso y usted seguirá siendo responsable de todos los importes adeudados, hasta la fecha de rescisión inclusive; y/o en consecuencia podemos denegarle el acceso a nuestros Servicios (o a parte de ellos).

22. ACUERDO COMPLETO:

• El hecho de que no ejerzamos o hagamos valer algún derecho o disposición de los presentes Términos y condiciones del Servicio no constituirá una renuncia a dicho derecho o disposición.
• Estos Términos y condiciones de servicio y cualquier política o regla de funcionamiento que hayamos publicado en este sitio o con respecto al Servicio constituye el acuerdo y el entendimiento completo entre usted y nosotros, y rigen su uso del Servicio, sustituyendo a cualquier acuerdo, comunicación o propuesta anterior o contemporánea, ya sea oral o escrita, entre usted y nosotros (incluyendo de manera enunciativa más no limitativa, las versiones anteriores de los Términos y condiciones del servicio).
• Cualquier ambigüedad en la interpretación de los presentes Términos y condiciones del servicio no se interpretará en contra de la parte redactora.

23. LEY APLICABLE:

• Los presentes Términos y condiciones del servicio y cualquier acuerdo por separado por el cual le proporcionemos servicios se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de la República de Colombia.

24. CAMBIOS EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES:

• Puede revisar la versión más reciente de los Términos y condiciones del servicio en cualquier momento en esta página.
• Nos reservamos el derecho, a nuestra entera discreción, de actualizar, cambiar o sustituir cualquier parte de los presentes Términos y condones del servicio mediante la publicación de actualizaciones y cambios en nuestro sitio web. Es su responsabilidad consultar nuestro sitio web periódicamente para ver los cambios. El uso que haga de nuestra página web o del Servicio o su acceso a cualquiera de estos de forma continua después de la publicación de cualquier cambio en los presentes Términos del servicio, constituye la aceptación de dichos cambios.

25. INFORMACIÓN DE CONTACTO:

• Las preguntas sobre los Términos y condiciones del servicio se deben enviar a [email protected]